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「こんな家に住みたい」「建築用地は？」「着工はいつから？」「資金の融資は？」
住まいに対するご家族のご要望やご計画をお伺いする準備段階です。家族の要望、着工時期、資金計画を確認していきます。
どのくらいの大きさの家が建てられるのか、また、土地からお探しのお客様には物件をご案内し住まいのトータルプランを計画します。 |
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| 計画プランの見積書の内容が実現可能な予算かどうか検討し、資金計画を立てます。当初の予定より予算がオーバーしていないか、自己資金、融資額などを確認し最終予算を確定します。融資申し込みの準備公庫融資の申し込み、民間融資など契約前に仮申し込みをします。 |
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建築工事請負契約書を交わし、契約を交わします。
契約内容の確認。実施プラン、建築費、工期、特約条項などにモレがないかお客様にご確認いただきます。
併せてローン利用の場合は正式融資申し込みを行います。 |
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まずJIOによる地盤調査を行います。
調査データをもとに10年保証住宅基礎工法（10年後も延長可能）決定。希望されるお客様には、工事の安全と建物の加護を願い、土地の神様を祭る地鎮祭を行います。敷地に対して建物の配置位置等をお客様と立ち合いいたします。それらの確認が終了して、基礎工事に入ります。基礎配筋検査合格後、コンクリート打設、基礎完成。 |
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現場へ高精度の工場加工済みの木材等の搬入。熟練職人による基礎コンクリートへの木材の取付。思い描いていた我が家が形となり、よりたくましい姿を見せ始めます。
屋根工事が終わると、JIOによるクタイ検査が行われます。建物主要構造部の金物取付概況、柱、梁等、あらゆる構造をチェック。併せて基礎コンクリートの強度試験を行います。躯体検査合格後、いよいよ内部造作へ進みます。断熱材の充填が終わりますと、再度JIOの外装下地及び断熱材検査が行われます。各工程において専門職人による仕上げ工事が施されます。建物にお客様の希望の色が見え始め、いよいよ完成間近です。 |
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建物が完成しますと、JIOによる完成検査が行われます。
（保証書発行）お客様の立ち会いのもと、出来上がりをチェックする竣工検査を行います。補修工事が完了し確認が終わってから、カギや取り扱い説明書をお渡しして、引き渡しとなります。 |
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待ちに待った入居の日。新居で快適な暮らしがはじまります。
お客様とワコーハウジングの本当のお付き合いが、ここから始まります。この時を待ち望んでいたお客様の笑顔を見ることが全社員の最高の喜びであり、次に繋がる原動力となります。
また、入居後はできるだけ早く近隣の方にごあいさつをしましょう。 |
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